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報(bào)告目錄
2012-2018年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1 改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述
2.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
2.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
2.2 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.2.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
2.2.3 2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.2.4 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
2.3 2010-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.3.2 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
2.3.3 2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.3.4 2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
2.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
2.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題
2.4.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
2.4.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.5.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析
2.5.2 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.5.3 中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.5.4 規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策
第三章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 天津市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 天津市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 2009年天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.2 2010年天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.3 2011-2012年天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.4 天津?yàn)I海新區(qū)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎
3.4 天津市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 建國(guó)60年天津城市建設(shè)規(guī)劃的變遷
3.4.2 天津城市建設(shè)取得重大進(jìn)展
3.4.3 天津全力推進(jìn)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
3.4.4 天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年）
第四章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 天津房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析
4.1.1 房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率/GDP增長(zhǎng)率指標(biāo)分析
4.1.2 房?jī)r(jià)收入比
4.1.3 貨幣供給的增長(zhǎng)率
4.1.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
4.1.5 房屋施工面積/房屋竣工面積
4.1.6 商品房空置率和銷售竣工比
4.2 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.2.1 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回暖
4.2.2 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.2.3 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
4.2.4 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
4.3 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.3.1 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
4.3.2 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
4.3.3 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
4.3.4 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
4.4 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4.1 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況
4.4.2 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
4.4.3 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
4.4.4 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
4.5 京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析
4.5.1 房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
4.5.2 京津冀都市圈為天津房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
4.5.3 面向區(qū)域的天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策
4.6 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策分析
4.6.1 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題
4.6.2 天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的對(duì)策分析
4.6.3 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的建議
第五章 天津土地市場(chǎng)
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
5.2 2009年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展
5.2.1 2009年天津土地市場(chǎng)供需狀況
5.2.2 2009年天津土地招拍掛市場(chǎng)分析
5.2.3 2009年天津土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.2.4 2009年天津各區(qū)域土地市場(chǎng)概況
5.3 2010年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展
5.3.1 2010年天津土地市場(chǎng)供需狀況
5.3.2 2010年天津土地成交價(jià)格特點(diǎn)
5.3.3 2010年天津土地市場(chǎng)分用途概況
5.3.4 2010年天津各區(qū)域土地市場(chǎng)概況
5.4 2011-2012年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展
5.4.1 2011-2012年天津土地市場(chǎng)供需狀況
5.4.2 2011-2012年天津土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.4.3 2011-2012年天津土地市場(chǎng)分用途概況
5.4.4 2011-2012年天津各區(qū)域土地市場(chǎng)概況
5.5 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.5.1 國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.5.2 房地產(chǎn)用地的供應(yīng)更有保障
5.5.3 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.5.4 小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
5.5.5 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度
第六章 天津住宅市場(chǎng)
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2010年天津住宅市場(chǎng)的發(fā)展
6.2.1 2010年天津住宅市場(chǎng)走勢(shì)分析
6.2.2 2010年天津住宅市場(chǎng)供給分析
6.2.3 2010年天津住宅市場(chǎng)價(jià)格分析
6.2.4 2010年天津各區(qū)域住宅市場(chǎng)分析
6.3 2011-2012年天津住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
6.3.1 2011-2012年天津住宅市場(chǎng)走勢(shì)分析
6.3.2 2011-2012年天津住宅市場(chǎng)供給分析
6.3.3 2011-2012年天津住宅市場(chǎng)價(jià)格分析
6.3.4 2011-2012年天津各區(qū)域住宅市場(chǎng)分析
6.4 天津住宅市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
6.4.1 天津住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
6.4.2 未來(lái)天津住宅市場(chǎng)將呈現(xiàn)分布新特點(diǎn)
6.4.3 未來(lái)天津住宅市場(chǎng)供需特點(diǎn)預(yù)測(cè)
第七章 天津別墅市場(chǎng)
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 天津別墅市場(chǎng)發(fā)展綜述
7.2.1 天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展沿革
7.2.2 天津別墅市場(chǎng)的區(qū)域化發(fā)展
7.2.3 天津別墅產(chǎn)品重視向國(guó)際化方向靠攏
7.2.4 天津別墅市場(chǎng)的價(jià)位概況
7.2.5 天津別墅發(fā)展正迎接市場(chǎng)的全面成熟
7.3 2008-2012年天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.3.1 2008年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
7.3.2 2009年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
7.3.3 2010年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
7.3.4 2011-2012年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
7.4 天津別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展前景展望
7.4.1 花園洋房方興未艾
7.4.2 別墅成為置業(yè)者的終極夢(mèng)想
7.4.3 別墅市場(chǎng)更具升值潛力和發(fā)展空間
第八章 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
8.2.2 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
8.2.3 2011-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況
8.2.4 2011-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
8.3 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述
8.3.1 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述
8.3.2 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)備受青睞和認(rèn)可
8.3.3 天津商業(yè)地產(chǎn)借機(jī)京津一體化加快布局
8.3.4 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正成為投資焦點(diǎn)
8.4 2008-2012年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
8.4.1 2008年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
8.4.2 2009年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
8.4.3 2010年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
8.4.4 2011-2012年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
8.5 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)展望
8.5.1 天津商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ?
8.5.2 天津商業(yè)地產(chǎn)有望成為最富潛力市場(chǎng)
8.5.3 未來(lái)天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求依然巨大
8.5.4 天津商業(yè)地產(chǎn)將向“城市綜合體”轉(zhuǎn)型
8.5.5 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第九章 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)
9.1 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述
9.1.1 中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧
9.1.2 中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
9.1.3 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)發(fā)展新態(tài)勢(shì)
9.1.4 國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
9.1.5 房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
9.2 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)整體現(xiàn)狀分析
9.2.1 寫(xiě)字樓總體供應(yīng)量平穩(wěn)
9.2.2 外資公司涌入促使高檔寫(xiě)字樓需求增長(zhǎng)
9.2.3 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金變化趨勢(shì)
9.2.4 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)處于調(diào)整期
9.3 2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展
9.3.1 市場(chǎng)綜述
9.3.2 市場(chǎng)供應(yīng)
9.3.3 市場(chǎng)需求
9.3.4 熱點(diǎn)分析
9.4 2011-2012年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展
9.4.1 市場(chǎng)綜述
9.4.2 市場(chǎng)供應(yīng)
9.4.3 市場(chǎng)需求
9.4.4 熱點(diǎn)分析
9.5 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展的瓶頸分析
9.5.1 總部經(jīng)濟(jì)地位有待提升
9.5.2 新客戶增量不足
9.5.3 商住樓爭(zhēng)食寫(xiě)字樓市場(chǎng)
9.6 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資分析
9.6.1 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資價(jià)值分析
9.6.2 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)
9.6.3 天津?qū)懽謽堑耐顿Y特性
9.6.4 天津高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資收益好于住宅
9.7 投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.7.1 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
9.7.2 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
9.7.3 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
9.7.4 個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 天津二手房市場(chǎng)
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)
10.2 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述
10.2.1 2008中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
10.2.2 2009中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
10.2.3 2010中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
10.2.4 2011-2012中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
10.2.5 中國(guó)二手房市場(chǎng)存在的問(wèn)題及對(duì)策
10.3 2008-2009年天津二手房市場(chǎng)的發(fā)展
10.3.1 2008年天津二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
10.3.2 2008年天津二手房市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
10.3.3 2009年天津二手房市場(chǎng)總體狀況
10.3.4 2009年天津二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
10.4 2010-2012年天津二手房市場(chǎng)的發(fā)展
10.4.1 2010年天津二手房市場(chǎng)基本狀況
10.4.2 2010年天津二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
10.4.3 2011-2012年天津二手房市場(chǎng)基本狀況
10.4.4 2011-2012年天津二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
第十一章 天津房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)
11.1 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
11.1.1 公司簡(jiǎn)介
11.1.2 2009年天房發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.1.3 2010年天房發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.1.4 2011-2012年天房發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.2 天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司
11.2.1 公司簡(jiǎn)介
11.2.2 2009年津?yàn)I發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.2.3 2010年津?yàn)I發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.2.4 2011-2012年津?yàn)I發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.3 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
11.3.1 公司簡(jiǎn)介
11.3.2 2009年海泰發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.3.3 2010年海泰發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.3.4 2011-2012年海泰發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.4 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
11.4.1 公司簡(jiǎn)介
11.4.2 2009年廣宇發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.4.3 2010年廣宇發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
11.4.4 2011-2012年廣宇發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析
第十二章 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析
12.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況
12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
12.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
12.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題
12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)
12.2 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷現(xiàn)狀
12.2.1 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷概況
12.2.2 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)典案例分析
12.2.3 天津房地產(chǎn)企業(yè)逆勢(shì)營(yíng)銷破困局
12.2.4 天津房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)辟異地營(yíng)銷渠道
12.2.5 天津房地產(chǎn)商家營(yíng)銷進(jìn)駐高檔商場(chǎng)
12.3 房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討
12.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
12.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析
12.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇
12.3.4 新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷
12.3.5 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析
12.3.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析
第十三章 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
13.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.1.1 2009年中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)位居世界首位
13.1.2 2010年中國(guó)房地產(chǎn)投資整體增速較快
13.1.3 2010年中國(guó)房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一
13.1.4 2011-2012年我國(guó)房地產(chǎn)投資額波動(dòng)下行
13.2 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境
13.2.1 天津已成為新的外商房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市
13.2.2 天津房地產(chǎn)投資受益環(huán)渤海發(fā)展契機(jī)
13.2.3 天津大力鼓勵(lì)外資投入房地產(chǎn)市場(chǎng)
13.2.4 天津?yàn)I海新區(qū)成房地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)
13.2.5 天津工業(yè)地產(chǎn)投資升溫收益預(yù)期空間較大
13.3 天津房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.3.1 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)熱加速
13.3.2 2009年天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
13.3.3 2010年天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
13.3.4 2011-2012年天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
13.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
13.4.2 購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)
13.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十四章 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析
14.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
14.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
14.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
14.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
14.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
14.1.5 宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
14.3 天津房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
14.3.1 天津商業(yè)地產(chǎn)多樣化融資概況
14.3.2 天津多元化搭建保障房建設(shè)融資平臺(tái)
14.3.3 天津成為房地產(chǎn)信托投資基金試點(diǎn)城市之一
14.3.4 天津房地產(chǎn)企業(yè)的多元融資模式分析
14.4 天津房地產(chǎn)信托融資分析
14.4.1 房地產(chǎn)信托及其運(yùn)營(yíng)模式和風(fēng)險(xiǎn)控制
14.4.2 天津市房地產(chǎn)信托融資的現(xiàn)實(shí)情況
14.4.3 天津市房地產(chǎn)信托融資存在的問(wèn)題
14.4.4 天津市房地產(chǎn)信托融資面臨的宏觀環(huán)境與趨勢(shì)分析
14.4.5 天津市房地產(chǎn)信托融資的發(fā)展建議
14.5 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
14.5.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
14.5.2 中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
14.5.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
14.5.4 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
14.6 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
14.6.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
14.6.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
14.6.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
14.6.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十五章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
15.1 2007-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
15.1.1 2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.1.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.1.3 2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)
15.1.4 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
15.2 2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
15.2.1 2009年中國(guó)房地產(chǎn)政策開(kāi)始全面轉(zhuǎn)向
15.2.2 2009年中央調(diào)控政策概述
15.2.3 2010年地方調(diào)控政策概述
15.2.4 2011-2012年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi)
15.2.5 2011-2012年政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅(jiān)定實(shí)施
15.2.6 2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
15.3 “國(guó)十一條”解讀
15.3.1 政策背景
15.3.2 政策回顧
15.3.3 政策要點(diǎn)
15.3.4 政策解讀
15.4 “新國(guó)十條”解讀
15.4.1 政策調(diào)控背景
15.4.2 政策出臺(tái)起因
15.4.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀
15.4.4 對(duì)市場(chǎng)的影響
15.5 2011-2012年 “新國(guó)八條”解讀
15.5.1 新增內(nèi)容
15.5.2 政府監(jiān)管方面
15.5.3 金融政策方面
15.5.4 土地交易方面
15.5.5 交易稅費(fèi)方面
15.6 2008-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境
15.6.1 2008年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
15.6.2 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
15.6.3 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
15.6.4 2011-2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
15.7 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.7.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
15.7.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
15.7.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
15.7.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
15.7.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
15.7.6 中華人民共和國(guó)建筑法
15.8 天津房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
15.8.1 天津市土地管理?xiàng)l例
15.8.2 天津市土地交易有形市場(chǎng)管理辦法
15.8.3 天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例
15.8.4 天津市商品房管理?xiàng)l例
15.8.5 天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例
15.8.6 天津市房屋租賃管理規(guī)定
15.8.7 天津市物業(yè)管理?xiàng)l例
第十六章 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)前景趨勢(shì)分析
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
16.1.3 “十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
16.2 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.2.1 未來(lái)天津房地產(chǎn)還有較大發(fā)展空間
16.2.2 2012年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.2.3 “十二五”天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
16.2.4 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
圖表摘要（WOKI）：
圖表 2007-2012年全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表 2008-2012年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表 2008-2012年我國(guó)商品房銷售情況
圖表 2008-2012年份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2008-2012年份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表
圖表 2008-2012年份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表 2008-2012年份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表 2009-2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2009-2012年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
圖表 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008 -2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表 2010-2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2010-2012年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
圖表 2010-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2010-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008-2012年國(guó)房景氣指數(shù)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速
圖表 2011-2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2008-2012年天津月度土地供需總量變化
圖表 2008-2012年天津工業(yè)用地成交分布
圖表 2008-2012年天津經(jīng)營(yíng)性用地成交匯總
圖表 2008-2012年天津經(jīng)營(yíng)性用地成交區(qū)域分布
圖表 2008-2012年天津工業(yè)用地成交價(jià)格走勢(shì)
圖表 2008-2012年天津經(jīng)營(yíng)性用地成交樓面價(jià)格
圖表 2006-2012年天津土地成交對(duì)比圖
圖表 2008-2012年天津成交地塊用途對(duì)比圖
圖表 2008-2012年天津各區(qū)土地成交面積對(duì)比圖
圖表 2010-2012年天津土地出讓分布
圖表 2010-2012年天津土地成交分布
圖表 2009-2012天津居住類物業(yè)（含商品住宅、別墅、公寓）月度供應(yīng)走勢(shì)
圖表 2009-2012天津居住類物業(yè)（含商品住宅、別墅、公寓）產(chǎn)品供應(yīng)分布
圖表 2009-2012天津居住類物業(yè)（含商品住宅、別墅、公寓）月度成交走勢(shì)
圖表 2009-2012天津居住類物業(yè)（含商品住宅、別墅、公寓）成交分布
圖表 2009-2012天津居住類物業(yè)（含商品住宅、別墅、公寓）市場(chǎng)供求對(duì)比
圖表 2009-2012天津商品住宅月度供應(yīng)走勢(shì)
圖表 2009-2012天津商品住宅供應(yīng)分布
圖表 2009-2012天津商品住宅月度成交走勢(shì)
圖表 2009-2012天津商品住宅成交分布
圖表 2011-2012年份天津土地市場(chǎng)成交量分析
圖表 2011-2012年天津成交土地用途分析
圖表 2010-2012年天津成交土地分布對(duì)比
圖表 2011-2012年天津各類土地成交價(jià)格分析
圖表 2011-2012年份天津商品房成交情況
圖表 2011-2012年份天津商品房成交狀況分析
圖表 2010-2012年天津商品房供給情況
圖表 2011-2012年天津市各區(qū)域商品住宅成交分布及價(jià)格情況
圖表 2011-2012年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交狀況
圖表 2011-2012年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交面積比
圖表 2010-2012年天津市內(nèi)各區(qū)域商品住宅成交量情況對(duì)比
圖表 2010-2012年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交量比
圖表 2010-2012年天津市內(nèi)各區(qū)域商品住宅成交價(jià)格情況對(duì)比
圖表 2010-2012年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交價(jià)格比
圖表 2010-2012年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅各月成交價(jià)格走勢(shì)
圖表 2011-2012年天津全市商品房按成交面積排名
圖表 2011-2012年天津全市商品房成交額排名
圖表 2008-2012年天津別墅市場(chǎng)成交走勢(shì)
圖表 2008-2012年天津各區(qū)域別墅成交情況
圖表 2006-2012年天津別墅成交區(qū)域結(jié)構(gòu)走勢(shì)
圖表 2008-2012年天津別墅項(xiàng)目單套總額占比情況
圖表 2005-2012年天津?qū)懽謽亲饨鹋c售價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2005-2012年天津?qū)懽謽强罩寐首邉?shì)圖
圖表 2009-2012年天房發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年天房發(fā)展非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2009-2012年天房發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009-2012年天房發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2008-2012年天房發(fā)展主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年津?yàn)I發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年津?yàn)I發(fā)展非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2009-2012年津?yàn)I發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2009-2012年津?yàn)I發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2008-2012年津?yàn)I發(fā)展主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年海泰發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年海泰發(fā)展非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2009-2012年海泰發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分產(chǎn)品情況
圖表 2009-2012年海泰發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2008-2012年海泰發(fā)展主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年廣宇發(fā)展非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2009-2012年廣宇發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009-2012年廣宇發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2008-2012年廣宇發(fā)展主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響因素
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響因素細(xì)分圖
圖表 我國(guó)房地產(chǎn)金融一級(jí)市場(chǎng)體系
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響因素體系
圖表 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表 2009-2012年中央調(diào)控政策一覽
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